Cuando se refiere a los factores políticos, sociales, económicos, culturales, éticos, religiosos, que influyen en la creación y el contenido de las normas jurídicas. B formales






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títuloCuando se refiere a los factores políticos, sociales, económicos, culturales, éticos, religiosos, que influyen en la creación y el contenido de las normas jurídicas. B formales
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OBLIGACIONES NEGATIVAS




Obligaciones de NO HACER.


Este tipo de Obligación se refiere al la no realización de una conducta como una prestación debida, ya sean impuestas por la ley o por la voluntad de las partes. En el caso de que una persona se comprometa con otro bajo una condición imposible la obligación es nula no existe, pero en caso contrario si la prestación de no hacer una cosa imposible esta es válida. De la manera como lo refiere el artículo 678 del Código Civil, La obligación contraída bajo una condición imposible es nula; pero si la condición es de no hacer una cosa imposible, la obligación es válida”.

Del mismo si se incumple la prestación de no hacer el acreedor puede cobrar los daños y perjuicios por la no ejecución de la prestación. Como ya lo vimos en el artículo 700 del Código Civil.

Citaremos algunos ejemplos que encajan en la modalidad de no hacer como prestación, es el caso de condiciones suspensivas o resolutorias, la servidumbre, no perturbar la posesión, pacto de retrocompra, que es la condición de no vender a otro lo que el vendedor le esta vendiendo, del mismo modo los contratos pueden contener condiciones accesorias de NO HACER, de las cuales se pueden mencionar entre otras, cobrar intereses en un contrato de mutuo, no realizar construcciones en un contrato de alquiler, o bien no sub arrendar, que del mismo modo esta sostenido por la Ley de Rigor.
OBLIGACIONES UNILATERALES

Y OBLIGACIONES BILATERALES O SINALAGMATICAS.

OBLIGACIONES UNILATERALES


Veamos algunas características de este tipo de obligaciones, la cuales son importantes para entenderlas, a saber:

  • Solo una parte se compromete.

  • Sólo una parte da una prestación a la otra.

  • La otra parte sólo acepta las condiciones.


A continuación tenemos algunos ejemplos de este tipo de obligaciones, que ampliaran mucho más nuestro panorama.

  • FIANZA

  • HIPOTECA

  • DONACION

  • PRÉSTAMO MUTUO

  • COMODATO.



OBLIGACIONES BILATERALES


Sus características principales son:

  • Las dos partes se obligan entre sí a dar, hacer o no hacer algo.

  • Hay compromiso recíproco


Como ejemplo podemos enumerar, los siguientes:

  • ARRENDAMIENTO

  • PERMUTA

  • CONTRATO DE SOCIEDAD

  • DEPOSITO



DEUDA Y CREDITO

Deuda: Obligación de una persona llamada deudor frente a otra llamada acreedor, de dar, hacer o no hacer una cosa. En la práctica se usa para referirse a la deuda de una suma de dinero.
Crédito: Derecho por el cual una persona puede exigir a otra que le dé, haga o no haga alguna cosa. El crédito para poderse cobrar por la vía ejecutiva ha de ser líquido, exigible y cierto.

PATRIMONIO

Es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones del que es titular o dueño una persona y que constituye una universalidad jurídica. El patrimonio neto positivo es el resultado de quitarle las obligaciones, y este se puede trasmitir inter vivos o mortis causa.

ELEMENTOS DE LAS OBLIGACIONES
I- SUJETOS

Desde dos ópticas Activa y pasiva, Pueden ser obligaciones donde intervengan dos o más sujetos en este último caso se le llamará pluralidad de sujetos sean deudores o acreedores.
ACREEDOR:

  1. Titular de un crédito.

  2. Exige el cumplimiento de la obligación.

  3. No siempre como hemos visto anteriormente se obliga por dinero, sino hacer: pintar cuadro, pintar casa, hacer escultura.


DEUDOR:

  1. Es el deudor o debe una prestación.

  2. Se le exige el cumplimiento de lo pactado.

  3. Debe dar, hacer o no hacer una cosa.


II- OBJETO

ELEMENTO OBJETIVO:

Objeto de la prestación.
ELEMENTO VINCULATORIO:

Relación obligatoria por la cual el acreedor exige al deudor su cumplimiento.

  1. Pueden ser exigencias mutuas, por ello a este tipo de obligaciones la llamaremos recíprocas. EJ: en los contratos, cada quien se obliga a dar, hacer o no hacer algo.


III- CAUSA

  1. Requisito esencial en obligaciones contractuales

  2. Fin por el cual una persona se obliga a otro o ambos se obligan recíprocamente.

  3. Debe se justa.

  4. Es la razón para contratar.


Respecto de esto veamos los siguientes ejemplos

    • La Causa de la donación es la liberalidad del donante.

    • La Causa de la Compraventa es las obligaciones recíprocas de ambos contrayentes.



DERECHOS PERSONALES Y DERECHOS REALES.
DERECHOS REALES

Es un poder jurídico que recae de manera directa sobre una cosa determinada, en algunos textos se denomina derecho de cosas.
TEORIA ECLECTICA. PLANIOL Y RIPERT

Estos pensadores mantienen la idea de que el derecho real esta conformado por dos esferas una interna que se refiere al poder directos del titular sobre la cosa y otra externa, que se trata al deber de abstención de terceros de perturbar el ejercicio del derecho.

CLASIFICACION
A) PRINCIPALES

  1. Propiedad

  2. Usufructo


B) ACCESORIOS

Tales como los de garantía
C) EN COSA PROPIA
D) EN COSA AJENA

Servidumbre
E) DE DISFRUTE O DE GOCE

Otorgan un poder de gozar, aprovechar o disfrutar un bien. Dentro de esto tenemos como ejemplo: La propiedad, El usufructo, El uso, habitación y servidumbre.
F) DE GARANTIA

Otorgan un poder de hacer vender por venta judicial la cosa objeto de la garantía en caso de incumplimiento de una obligación y para hacerse cobro de ella. Como ejemplo: La hipoteca común, La hipoteca de cédulas y la prenda.
G) DE ADQUISICION

Según Albaladejo, Indica que derechos reales son:

  1. La opción de venta

  2. el retracto


En nuestra legislación no son derechos reales, sino que son mixtos porque tienen elementos de los derechos reales y de los personales.
H) PLENOS

Dentro de esta categoría tenemos Solo La Propiedad, en donde el titular tiene todos los atributos
I) LIMITADOS

Solo se dan en cosa ajena, excepto la propiedad.

LOS DERECHOS PERSONALES O DE CREDITO
Como ya hemos estudiado implica una relación entre dos personas, una parte acreedora y otra deudora

Indirectamente se pueden referir a una cosa, pero a través de los actos de la persona obligada.

A) DIFERENCIAS ENTRE REALES Y PERSONALES o de crédito.
Los derechos personales se tienen respecto a una persona para obligarla a dar, hacer, o no hacer, por su lado LOS DERECHOS REALES son respecto a una cosa sobre la que se tiene poder, eje: el derecho de propiedad, de seguido veremos algunas diferencias más que se presentan entre derechos personales o de crédito y los derechos reales.
POR RAZON DE LOS SUJETOS

  1. DERECHO REAL: Interviene un solo sujeto activo

  2. DERECHO PERSONAL: Está el sujeto activo y el pasivo


POR RAZON DEL OBJETO

  1. DERECHO REAL: Es una cosa, debe tener existencia actual.

  2. DERECHO PERSONAL: Una prestación de dar, hacer o no hacer, puede referirse a cosas futuras. Hay una prestación y una contraprestación.


POR RAZON DE SU EFICACIA

  1. DERECHO REAL: Es ERGA OMNES, se puede ejercer y hacer efectivo contra todos los hombres. ES ABSOLUTO.

  2. DERECHO PERSONAL: Solo se puede exigir y hacer efectivo en la persona del deudor, obligado a la contraprestación. ES RELATIVO.


POR RAZON DEL CONTENIDO

  1. DERECHO REAL: El señorío sobre la cosa.

  2. DERECHO PERSONAL: La facultad de obligar al otro a que cumpla con la contraprestación.



DERECHO REAL

Es susceptible de usucapión, es decir a ser poseedor legítimo de la cosa por el transcurso del tiempo, del mismo modo, la prescripción negativa es más larga. Cuando ocurre una colisión se aplica el principio primero en tiempo, primero en derecho.

Un ejemplo de esto podría ser: Bienes muebles o inmuebles registrables.
Objeto:

Son las cosas corporales o incorporales que están dentro del comercio de los hombres.
Sujeto:

Los particulares y los entes públicos. Es decir son las partes físicas o morales que participan del negocio.
Contenido:

Representa el señorío sobre la cosa objeto del derecho. Es decir el poseedor puede hacer lo que quiera con la cosa, excepto lo que la ley le prohiba hacer.
Poder Directo:

Relativo a la inmediatez, se actúa directamente sobre la cosa.
DERECHO PERSONAL

Al contrario de los derechos reales, el derecho personal no se puede usucapir es decir obtener su propiedad con paso del tiempo como mejor poseedor, La prescripción negativa es más corta en relación a los derechos reales, 4 años en derecho comercial.


RESPONSABILIDAD O EFECTO DE LAS OBLIGACIONES

(Cumplimiento e incumplimiento. Enriquecimiento sin causa)

En todo contrato deben las partes cumplir con su parte del pacto o contrato, si esto no ocurre de la manera como lo han pactado, excepto que sea por caso fortuito. De otra manera, si el deudor incumple, el acreedor lo obligará judicialmente a cumplir.

En la actualidad no existe la cárcel para las personas que no pagan sus deudas, pero existen otros medios coactivos para hacer que las personas incumplidoras paguen sus deudas.

Si la obligación es de pagar una suma de dinero se realizan procesos ejecutivos simples, prendarios o hipotecarios contra el patrimonio del deudor. El patrimonio es prenda común de sus acreedores.

Del Contrato:

Si la obligación proviene del contrato en caso de incumplimiento se aplica el artículo 692 del Código Civil y se exige la resolución contractual, pidiéndose la ejecución forzosa del contrato y el pago de los daños y perjuicios, por medio de una demanda ordinaria civil.
Del Cuasicontrato:

Por su parte si la obligación proviene del cuasi-contrato sean estos hechos lícitos y voluntarios que generan el nacimiento de obligaciones, tales como tutela voluntaria, el pago indebido, la administración de una cosa en común y la gestión de negocios, se pagarán las sumas gastadas.
Del cuasicontrato o daño o culpa:

Se pagan los daños y perjuicios, que se compone del daño moral y el daño material que se divide en el daño emergente y el lucro cesante, que ya hemos estudiado.
Del Delito:

En este caso se plante una acción civil resarcitoria dentro del proceso penal y se cobran los daños y perjuicios.


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