I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo






descargar 1.43 Mb.
títuloI. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo
página1/94
fecha de publicación27.06.2015
tamaño1.43 Mb.
tipoDocumentos
m.exam-10.com > Derecho > Documentos
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   94


REGLAMENTO DE ZONIFICACION DEL ESTADO DE COLIMA


TITULO I. DE LA ZONIFICACION DEL TERRITORIO

CAPITULO I.

Disposiciones generales

Artículo 1.El Reglamento de Zonificación del Estado de Colima tiene por objeto establecer el conjunto de normas técnicas y de procedimiento para formular y administrar la planeación y el ordenamiento territorial de los centros de población en la Entidad, a través de los programas de desarrollo urbano. Para tal efecto se establecen:

I.La clasificación general de las áreas y predios;

II.La definición de la utilización general del suelo;

III.La definición de los tipos básicos de zonas en función de los usos y destinos permitidos en ellas;

IV.La clasificación de los usos y destinos de áreas y predios;

V.Las normas de control de usos del suelo, indicando la compatibilidad de los usos y destinos en cada zona;

VI.Las normas de control de intensidad de la edificación;

VII.Las normas para el control de riesgos y la prevención de desastres y siniestros, aplicables según el tipo de utilización del suelo;

VIII.Las normas a que se sujetará la utilización de las edificaciones y sitios afectos al patrimonio arquitectónico y urbano del Estado;

IX.Los requerimientos generales para elaborar los estudios de impacto ambiental de los proyectos definitivos de urbanización y en su caso, de edificación;

X.Las normas relativas al diseño urbano;

XI.Las normas y criterios aplicables a la ingeniería de tránsito y a la ingeniería urbana;

XII.Los criterios de diseño arquitectónico;

XIII.La clasificación de peritos que intervendrán en la elaboración del Programa Parcial de Urbanización, el Proyecto Definitivo de Urbanización y los requisitos profesionales que deberán acreditar; y

XIV.Los documentos que conformarán los programas de desarrollo urbano y en particular sus normas de zonificación.

Artículo 2.Las normas de control de intensidad de la edificación, determinan para cada tipo de zona:

I.La superficie mínima del lote;

II.El frente mínimo del lote;

III.El coeficiente de ocupación del suelo;

IV.El coeficiente de utilización del suelo;

V.La altura máxima u obligatoria de las edificaciones;

VI.Las restricciones a las que se sujetará el alineamiento de la edificación;

VII.Los espacios mínimos para estacionamiento requeridos dentro del predio;

VIII.La densidad máxima de unidades por hectárea; y

IX.Las demás que resulten necesarias.

Artículo 3.Las normas relativas al diseño urbano, establecen:

I.Las obras mínimas de urbanización requeridas en cada tipo de zona;

II.La determinación de las áreas de cesión para destinos, en función de las características de cada zona, así como de los criterios para su localización;

III.Las obras mínimas de edificación para equipamiento urbano en las áreas de cesión para destinos requeridas en cada tipo de zona;

IV.Las normas de configuración urbana e imagen visual; y

V.Otras normas de carácter general o regional que se consideren necesarias.

Artículo 4.Las normas y criterios de ingeniería de tránsito e ingeniería urbana determinarán:

I.Los criterios de diseño de la vialidad, precisando las secciones mínimas y normas de trazo de avenidas, calles y andadores, en función a su jerarquía;

II.Los criterios de diseño para obras de urbanización que faciliten el acceso y desplazamiento a personas con problemas de discapacidad física;

III.Los criterios para la localización de la infraestructura, incluyendo el trazo de redes, derechos de paso y zonas de protección; y

IV.Las normas de jerarquía vial.

Artículo 5.Los criterios de diseño arquitectónico establecerán las especificaciones mínimas de dimensiones, instalaciones, iluminación, ventilación y otras necesarias a fin de integrar las edificaciones en el contexto urbano.

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   94

Añadir el documento a tu blog o sitio web

similar:

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconResumen: Este trabajo se realizó en las áreas cañeras de la zona...

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconDefinición y clasificación de las afasias

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconResumen se presentó un caso que fue atendido en el Servicio de Cirugía...

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconDefinición, Clasificación y Sistemas de clasificación de los problemas de conducta

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconUsos del suelo competencia. Reglamentación / uso de las vias competencia....

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconDefinición y clasificación del maltrato infantil

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconLey general de cooperativas decreto supremo 074/90-tr texto unico...

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconInformacion tecnica de las areas protegidas del sistema nacional de areas protegidas de bolivia

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconFertilizante liquido organico certificado que se puede usar para...

I. La clasificación general de las áreas y predios; II. La definición de la utilización general del suelo iconEl congreso general de los estados unidos mexicanos, d e c r e t...






© 2015
contactos
m.exam-10.com